天津是具有发展融资租赁的强大动因。如同任何事物一样，融资租赁业的形成和发展既需要内在的动因，也需要外部环境，两者是缺一不可的。天津要想建成北方的经济中心和国际港口城市，继续保持快速健康的发展势头，必须要有稳定的资金支撑。由于历史原因，天津的银行业、证券业、保险业、信托业、期货业等等，都不可能在短期内超越北京、上海、广州这几个城市，而融资租赁业则可以让天津实现率先发展，在全国继续处于地位，对天津市经济社会持续快速发展提供一个新的资金供应渠道。这是天津融资租赁业得以迅速发展的强大动因。天津融资租赁业已经成为金融改革创新主要成果和亮点之一。

(一)内资试点融资租赁公司申报条件

1.低注册资本金应达到17000万元；

2.具有健全的内部管理制度和风险控制制度；

3.拥有相应的金融、贸易、法律、会计等方面的人员，管理人员应具有不少于三年的租

赁业从业经验；

4.近两年经营业绩良好，没有违法违规纪录；

5.具有与所从事融资租赁产品相关联的行业背景；

6.法律法规规定的其他条件。

（二）外商投资、中外合资融资租赁公司申报条件

1、外国投资者的总资产不得低于500万美元；

2、外商投资租赁公司应当符合下列条件：

（1）注册资本符合《公司法》的有关规定；

（2）符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定；

（3）有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。